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SERVIZIO COMPLEMENTARE · A PAGAMENTO
Aprire un conto in banca in Georgia
Da italiano, di solito puoi aprire un conto in banca in Georgia, ma decide la banca: vorrà vederti, controllare il passaporto e capire da dove arrivano i tuoi soldi. Un conto personale è spesso pronto in giornata o il giorno dopo. Noi prepariamo la pratica, scegliamo la banca adatta al tuo profilo e veniamo con te all’appuntamento.
Servizio complementare · preventivo su richiesta
- 1–2giorni, di solito, per un conto personale
- Pratica pronta prima di andare
- Ti accompagniamo e traduciamo
- La decisione finale è della banca
Ti serve davvero?
Perché un conto georgiano semplifica la vita a chi ha casa in Georgia
Un conto georgiano può semplificare molto i pagamenti, prima e dopo l’acquisto. Se ti serve per il tuo acquisto specifico, te lo dicono i nostri avvocati quando esaminano il contratto.
Il lari è l’unica moneta a corso legale in Georgia, anche se i prezzi degli appartamenti sono di solito indicati in dollari. I nostri avvocati confermano come va eseguito ogni pagamento al costruttore. Fonte: Legge organica sulla Banca nazionale di Georgia, art. 34.
Pagare le rate al costruttore
Le rate di un acquisto sulla carta durano mesi o anni. Pagarle da un conto georgiano evita un bonifico internazionale dopo l’altro.
Incassare l’affitto
L’affitto degli inquilini arriva su un conto locale, e vedi ogni pagamento in un unico posto.
Pagare tasse e utenze georgiane
Imposta sugli affitti, imposta sugli immobili, utenze e spese condominiali, pagate puntuali dallo stesso conto.
Il conto della società
Se l’immobile è intestato a una LLC georgiana, la società deve avere un suo conto.
Banche, documenti e tempi per aprire un conto in banca in Georgia
Le due banche principali sono Bank of Georgia e TBC Bank; tra le altre ci sono Liberty, Credo e ProCredit. Quale sia la più adatta dipende dalla tua cittadinanza, dai documenti, dai servizi che ti servono e dalla politica della banca verso i non residenti, che cambia nel tempo. Nel 2026 i controlli antiriciclaggio sono diventati più severi.
| Conto personale | Conto della società | |
|---|---|---|
| Documenti | Passaporto originale; prova della provenienza dei fondi (ad esempio contratto di lavoro, dichiarazione dei redditi o partecipazioni societarie); lo scopo del conto | Come per il conto personale, più la visura della società, il passaporto dell’amministratore e la prova dell’attività |
| Presenza | Di norma in filiale; l’apertura a distanza è limitata | Può bastare una procura, ma la banca può comunque chiedere una videochiamata di identificazione |
| Tempi tipici | In giornata o il giorno dopo | 3–5 giorni lavorativi |
Se la banca li chiede, i documenti italiani possono richiedere l’apostille. Fonte: Gegidze, conti per non residenti (luglio 2026); sulle opzioni a distanza, Just Advisors (giugno 2025).
Perché una banca dice di no
La banca può rifiutare senza spiegare il motivo. Le cause più frequenti sono prove deboli sull’origine dei fondi, una cittadinanza o un Paese di residenza considerati ad alto rischio, e uno scopo poco chiaro, come far passare pagamenti d’impresa su un conto personale. Una pratica ben preparata riduce questi rischi, ma non li elimina.
Cosa facciamo
Arrivi con la pratica completa ed esci, se la banca è d’accordo, con il conto.
- PASSO 1Valutiamo il tuo profiloCittadinanza, residenza, provenienza dei fondi e a cosa ti serve il conto.
- PASSO 2Prepariamo la praticaUna lista chiara dei documenti, le traduzioni utili e una breve spiegazione dello scopo del conto.
- PASSO 3Scegliamo la bancaLa banca e la filiale adatte al tuo profilo e ai tuoi piani a Tbilisi o Batumi.
- PASSO 4Fissiamo l’appuntamentoMeglio durante il tuo viaggio di investimento, così una visita basta per tutto.
- PASSO 5Veniamo con teTi accompagniamo in filiale e traduciamo, così sai cosa firmi.
Compri senza venire in Georgia? Ecco come funziona l’acquisto a distanza →
FAQ
Conto in Georgia: le domande di chi compra dall’Italia.
Serve un conto georgiano per comprare un appartamento?
Te lo dicono i nostri avvocati quando esaminano il contratto. In ogni caso un conto rende molto più semplici le rate, l’incasso dell’affitto e il pagamento delle tasse georgiane, per questo la maggior parte dei proprietari lo apre.
Posso aprirlo senza venire in Georgia?
Per un conto personale la norma è andare in filiale e le opzioni a distanza sono limitate. Per il conto di una società può funzionare una procura, ma la banca può chiedere comunque una videochiamata. Prima che tu organizzi il viaggio ti diciamo cosa accetta la banca in quel momento.
Potete garantire l’apertura del conto?
No. Decide solo la banca, che non è tenuta a motivare. Noi prepariamo bene la pratica e scegliamo una banca adatta al tuo profilo: è questo che aumenta le probabilità.
Qual è la banca migliore?
Non c’è una risposta unica: dipende dalla cittadinanza, dai documenti e dall’uso del conto. Te ne consigliamo una dopo aver visto il tuo profilo.
Quanto costa il vostro servizio?
È su preventivo, a seconda che si tratti di un conto personale o societario e che ti accompagniamo di persona. Le eventuali commissioni bancarie le stabilisce la banca.
Informazioni generali aggiornate a ottobre 2026. Fonti: Gegidze (luglio 2026); Just Advisors (giugno 2025); Legge organica sulla Banca nazionale di Georgia. Per il resto dell’acquisto: la nostra guida per comprare casa in Georgia.
Dicci a cosa ti serve il conto. Al resto pensiamo noi.
Ti diciamo quali documenti preparare, quale banca è adatta e come inserire l’appuntamento nei tuoi piani.